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Tags: 房产抵押贷款符合以下要求 ,什么是房子贷款抵押
徐忠秋律师，天津西青律师,现执业于天津新华律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
申请人为有完全民事行为能力，拥有居民身份证或有效居留证件的自然人。
以个人住房抵押的贷款额度一般不能多于评估净值的７０％；
以个人商用房抵押的贷款额度一般不能多于房产评估净值的６０％；
根据具体贷款用途和抵押期限确定。
根据具体贷款用途确定。
1年期以下的贷款，可按月付息，到期一次还本。
1年期以上的贷款，可选择等额本息或等额本金的还款方式。
房屋抵押贷款分为两种，一个是个人消费贷款，另外一种就是个人经营性贷款。所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自家的事、买自家的东西：比如购汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等等，甚至可以申请银行消费贷款去旅游度假，求学深造。而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。